不動産ポータルサイトには書かれていない魅力を伝えて入居者アップを目指したい!でもどうすればいいかわからない・・

実際にあったお客様の悩み

スーモやホームズなどの不動産ポータルサイトを利用しているが広告費は上がり、予算勝負になるとどうしても大手やフランチャイズ加盟店に負けてしまい費用対効果が低くなってしまう。不動産ポータルサイトに頼らずに集客して入居者をアップさせていきたいがどうしたら良いかまったくわからない。

リーベル・エージェントからのご提案内容

直近の課題解決

  • 自社ホームページに注力
  • 特に注力したい物件は専門サイトを立ち上げ

まずは現状をヒアリングさせていただき、対象となる物件数と特に注力していきたい物件数を確定。その上でホームページの立ち上げを提案。

問い合わせから成約率の高いユーザの集客を考えた場合、抽象的なキーワードではなく具体的なキーワードに絞った方が効率が良いため、検索キーワードは「地域名 不動産」など競合が多く即効性に欠けるキーワードではなく、「物件名」で検索結果の上位表示を実現する戦略を実施。

長期的な課題解決

  • 定期的に更新するコンテンツを提案してユーザの離脱率を下げる
  • Twitter、LINEなどSNS運用をテストし、効果のあったSNSに絞って運用

ホームページはただ制作しただけではアクセス数は集まらないため、定期的な更新が必須。集客するユーザ像を想定し、どのようなコンテンツが刺さるかという観点から更新するコンテンツを提案。必要に応じて作成代行も可能。

また、必要に応じてSNS運用も実施。浅く広くではなく、深く狭くの方針で効果的なSNSを実際に利用して3ヶ月間テスト運用して、成果が見えたSNSだけに限定して利用を続けた。

※契約に関する内容のため、ご提案時の具体的な金額は伏せさせていただいております